?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry Share Next Entry
О ХРУЩЁВКАХ-ПЯТИЭТАЖКАХ
рысь
domestic_lynx
Всё-таки существует притяжение мысли! Недавно, проходя в районе Перово меж сохранившимися там пятиэтажками-хрущёвками, я думала: «Как жаль, что их снесут!» Ведь там столько драгоценной среди города зелени, да и вообще там более гуманная, человеческая жизнь, чем возле двадцатиэтажных громадин, где человек теряется, исчезает, словно ничтожная таракашка.
Но – снесут: решение на самом высшем уровне принято.

Что за несчастная судьба у нашего народа – вечно начинать с начала, в нуля. В этом какой-то психологический дефект – в упорном стремлении зачеркнуть прошлое, обнулиться, начать с начала. В этом есть что-то детское: первоклассник, вырывает криво написанную страницу, а то и вовсе забрасывает тетрадь за шкаф и начинает – заново, с новой, дивной белизны страницы. Когда-то Маяковский назвал СССР «страной-подростком». Тысячелетняя Россия – и вдруг подросток. Потом, в 90-е, что-то бубнили о молодой российской государственности – опять мы какие-то не взрослые, недоделанные. Зачеркнувшие то, что было до этого. Снос пятиэтажек, которые успешно реконструируют в Германии и в других странах, - из этого ряда.

И вот в редакцию «Завтра» мне написал инженер-строитель с 56-летним стажем – Сергей Иванович Черкасов. Писал он по повожу каких-то моих статей (не о пятиэтажках), но почему-то предложил посмотреть реализованный , и весьма успешный, проект реконструкции одной пятиэтажки с Северном Тушине. Вот оно, притяжение мысли! Осуществил реконструкцию архитектор Алексей Кротов, который в той преображённой пятиэтажке живёт и работает. Мы с моим сыном-строителем, не мешкая, туда отправились.

Мы увидели современный, красивый 8-этаженый дом с мансардой, с удобным подъездом, просторными квартирами, лифтом, лоджиями, внутри которого таится старая пятиэтажка. Её не пришлось разбирать, взрывать, вывозить на полигон. При этом стоимость метра жилплощади в преображённой пятиэтажке на треть дешевле, чем в новом панельном монстре, что вырастает на пепелище прошлой жизни. О том, как это реализовано технически, надо написать отдельно и обстоятельно, это я непременно сделаю. Но сейчас я не о технических подробностях – я о принципе.

Город, в котором не сохранилось ничего старого – пуст. Идейно пуст, философски, эмоционально. Его нет. Нельзя каждые пятьдесят лет начинать жизнь сначала, с пустыря. Мы нервно хлопочем о правильной трактовке истории, а история-то она вот, рядом. И «сталинки», и хрущёвки, и дома, построенные (кстати, очень хорошо, солидно и уютно) пленными немцами – всё это история. Снося дома и превращая квартал, а то и целый район в пустыню – мы делаем ровно то, против чего сами и возражаем – убиваем историческую память.

Город не может быть сплошным музеем отгоревшей жизни? Верно, не может. Вот для этого и придумана реконструкция, перестройка. В Германии я видела фахверковые дома XVIII века, бережно сохранённые, защищённые несколькими слоями разных покрытий. Это подлинно культурные слои. И там живут обычные бюргеры, и вполне довольны, и никто не вякает, что эти дома устарели. Конечно, если вовремя не ремонтировать – развалится всё. Это закон жизни.

Если мы пойдём по пути сноса, то конца-края ему не будет. Уже на очереди стоят «брежневки» 70-х годов, дальше дышат в затылок знаменитые П-44, которых в конце прошлого века наклепали немеряно. Ну, и далее по всем пунктам, как говорят в электричках.

От архитектора Кротова я узнала ещё и вот что. Нас бесстыдно обманывают относительно срока жизни пятиэтажек. Помню, ещё в 90-е годы подняли бучу, что-де эти дома строили на двадцать лет, как времянки. Оказывается, такие дома действительно были: так называемые «сносимые серии». Но их уже давно снесли. А те, что остались, строились по так называемой первой категории капитальности – с расчётом на 120 лет, а при хорошем уходе и больше. Но нам упорно внушают, что все резервы исчерпаны и надо сносить, и только сносить.

Вопрос: зачем внушают? Наши американские друзья говорят: когда непонятно, о чём речь, речь скорее всего о деньгах. Здесь, надо думать, речь о деньгах громадных ДСК, которые должны клепать панели и строить, строить, строить. А для этого им нужно расчистить место. Чтобы воткнуть туда «окна в окна» как можно больше высоченных монстров.

Когда люди из деревенских изб переселялись в пятиэтажки, когда они теряли грядки под окнами, петушиный крик по утрам, резко повысился уровень агрессии и депрессии, подскочила преступность. Многие бабушки от такого переселения просто умирали. Радостно воспринимали переселение жители центральных перенаселённых коммуналок, но не окраинных изб. Сегодня история повторяется - на новом уровне этажности. Пятиэтажка всё-таки оставляет какую-то связь с землёй, а житель двадцатиэтажки зависает в пустоте. Ему страшно. Некоторые от страха бросаются вниз.

Обо всём этом надо серьёзно думать. Дом – это не просто четыре стены. Дом – это метафора самого человека, не случайно в анализе сновидений дом – это представление сновидца о самом себе. Неважное, надо признать, у нас представление.


это у вас в Москве снесут, а в России они останутся, как и раньше

Хорошо написано.

Некоторые от страха бросаются вниз.

Да, как страшно жЫть!

все резервы исчерпаны

Советские дома надо сносить непременно - это ад и израиль.
Но при постройке новых домов надо соблюдать некоторые правила, типа:
1) дом должен иметь подземный гараж из расчёта одна квартира - одно место
2) лифт, мусоропровод
3) своё собственное отопление
4) выделенный участок земли
5) снизить плотность застройки
6) в самом доме предусмотреть всякие тренажерые залы, библиотеки, например и прочие помещения для социализации, а не только лавочки перед подъездом.
ну как-то так, для начала.

Edited at 2017-03-18 03:02 pm (UTC)

вы серьезно?
вы знаете, что люди в больших городах, миллионниках в 21 веке, сейчас, до сих пор в бараках живут?
без воды, туалетов и без центрального отопления?
для 20% населения России жилье в "допотопных" хрущевках до сих пор за счастье!

как будто заняться нечем у нас в России
самая актуальная тема - развалить еще годные, вполне благоустроенные дома, при наличии огромного числа разрушенных, непригодных для жилья, в прямом смысле слова, домов

В Германии я видела фахверковые дома XVIII века, бережно сохранённые, защищённые несколькими слоями разных покрытий. Это подлинно культурные слои. И там живут обычные бюргеры, и вполне довольны, и никто не вякает, что эти дома устарели
Ну, на самом деле, не всё так просто :( Поддержание такого дома "в порядке" стоит стоит немало гельд... ну, или терпеть неудобств, если гельд не хватает :)
Не знаю, стоят ли этого хрущёвки?

Если не взрывать и не перестраивать то будет как в американском проекте «Прюит-Игоу», созданом в Сент-Луисе в 1954 году.
Был в таком доме\квартире на Кутузовском.)))

Чушь, никакой связи нет. Там дома были 9-12 этажные, и прекрасно стоят до сих пор.

В хрущевках дворы больше, чем в строящихся сейчас высотках.
Читала, что существовали нормы, согласно которым "расстояния между вновь возводимыми зданиями должно быть таково, чтобы в случае их полного разрушения в результате ядерного удара не образовывалось зон сплошных завалов, непроходимых для военной и аварийно-спасательной техники." Кроме того, это должно было препятствовать распространению пожаров.

Да вообще! Тогда о людях думали, а сейчас только о деньгах. Ну вот и...

Хм, "с расчётом на 120 лет, а при хорошем уходе и больше" - вот это интересно, не знала. Нужно будет поинтересоваться вопросом поподробнее. Про сроки "20 лет и под снос" я не слышала, как-то разговоры в основном крутятся вокруг пятидесяти лет... Почему интересуюсь - сама в панельной пятиэтажке живу, правда, не хрущевских времен, а 93-го года, но технология-то та же.

Вы когда-нибудь жили в хрущевке?
Я вот - жил
Сносить - это самое лучшее, что с ними можно сделать.

Кто и каким местом думал, когда сочинял планировки - я не знаю
Вот трешка. Как бы на 4-5 человек.
При этом на кухне невозможно поместиться вдвоем.
Единственная большая комната - проходная наискосок.
В прихожей может находиться ровно 1 человек. Не больше.
Холодильник можно поставить в зале, но где там ставить стиральную машину - вообще не знаю.
И так далее...

Во дворе проезд для машин тупиковый шириной 2.5м.
То бишь парковочных мест ровно 0.

И при этом на 10-15 лет раньше - строили совершенно нормальные квартиры (сталинки), с нормальной планировкой.... и никаких проблем с парковкой (а также детской площадкой, хоккейной коробкой и просто сквериком) во дворе и поныне!





Edited at 2017-03-18 04:30 pm (UTC)

И зарядки для Айфона встроенной нет!

Спасибо Никите Сергеевичу за наше счастливое детство

Были у нас на конце улицы две хрущёвки, мы ходили туда играть с пятиэтажными детьми.
В ножички, Али-бабу, штандер, прятки, и даже в резиночку мы, пацаны, прыгали с тамошними девчонками (знакомились, понятно). Без маленького компактного домика рядом с другим таким же это было бы невозможно. Без стариков, забивающих козла под наши крики, это было бы невозможно, они с такими пиджаками и заправленными рукавами в карман там сидели. Без старенькой школы рядом с садиком, где прошли свои первые университеты, без каких-то труб, по которым лазали без страховки, это было бы невозможно. Джизус Крайст - Суперстар я тоже из окна пятиэтажки услышал.
Хрущёвки - это форма деревенского общежития среди огромного, враждебного города.

Re: Спасибо Никите Сергеевичу за наше счастливое детств

Очень верно!

Когда 9 лет назад сносили мою пятиэтажку, я наблюдал за процессом и поразился: в какой трухе я жил! Дом был не панельный -- блочный и с виду очень крепкий. Но бетонные блоки крошились при сломе, как гипс.

А вы говорите -- панельные хрущевки рассчитаны на 120 лет. Вот уж вряд ли.

Вспомните про Спитак и Нефтегорск

Хрущевки-пятиэтажки рассыпались в пыль ВСЕ
Двухэтажные сталинки - большей частью устояли


Блестяще! Как уйти от острого вопроса о пожертвовании на благие цели своей якобы благородно невостребованной пенсии, который был задан под предыдущим постом? Наспех высосать из пальца новый пост про какие-то там несчастные хрущёвки!

Конечно, под конец опять-таки воткнула "анализ сновидений". Думаете, это наука такая? Нет, это макулатура, которую она тоже печатает и втюхивает лохам.

Хотите проанализироваться, но боитесь признаться? Не стесняйтесь, пишите сон, проанализирую.

В Хрущевке, где живу сейчас (ЦО) раньше были прописаны бабушка, отец и я, теперь - вместе со мной: жена, трое детей и внучка. Это хорошо, что дочь с мужем и внучкой живут и мамы, а младший сын - у своей девушки. Дом, конкретно разваливается, через день приезжают сантехники, лезут в колодец, исправляют засоры. На стенах трещины. Не так давно от крыс избавились, которые через прогрызенный пол в кухню залезали. Лично я штук 20 своими руками/ногами прибил. Какие капитальные ремонты!? В них нет смысла.
Сносить нах! Срочно!!!

просто папа Карло какой-то, столько Шушер истребил самолично.
А Буратино, не будь дурак, отправился жить в брежневку к Мальвине.


Наверное, "хрущевки" есть разные по качеству постройки.

Но на мой взгляд, не надо сильно повышать этажность застройки городов. Мы же не в Сингапуре живем, земля есть. Что коммуникации надо прокладывать - так зато это и работа для людей, да и вообще.

== Мы же не в Сингапуре живем ==

Ну ясно, Франкфурт — не Сингапур.